{"id":31682,"date":"2026-09-28T22:42:54","date_gmt":"2026-09-29T02:42:54","guid":{"rendered":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/2026\/09\/28\/construiran-complejo-de-vivienda-asequible-para-adultos-mayores-en-santurce\/"},"modified":"2026-09-28T22:42:54","modified_gmt":"2026-09-29T02:42:54","slug":"construiran-complejo-de-vivienda-asequible-para-adultos-mayores-en-santurce","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/2026\/09\/28\/construiran-complejo-de-vivienda-asequible-para-adultos-mayores-en-santurce\/","title":{"rendered":"Construir\u00e1n complejo de vivienda asequible para adultos mayores en Santurce"},"content":{"rendered":"
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La gobernadora Jenniffer Gonz\u00e1lez Col\u00f3n<\/b><\/a> anunci\u00f3 este lunes una inversi\u00f3n de $139.6 millones para la construcci\u00f3n del proyecto residencial Ponce de Le\u00f3n #55<\/b>, un complejo de vivienda asequible dirigido a adultos mayores<\/b><\/a> de ingresos bajos y moderados en Santurce<\/b>, San Juan<\/b>.<\/p>\n

El desarrollo, promovido por la Administraci\u00f3n de Vivienda P\u00fablica<\/b><\/a> (AVP), estar\u00e1 ubicado en un predio de aproximadamente 1.67 acres entre las avenidas Ponce de Le\u00f3n y Manuel Fern\u00e1ndez Juncos y la calle Mayol. La construcci\u00f3n est\u00e1 programada para comenzar en octubre de 2026 y culminar en noviembre de 2029.<\/b><\/p>\n

\u201cCon este proyecto estamos cumpliendo con uno de nuestros compromisos de facilitar y ampliar la oferta de vivienda digna, segura y asequible para nuestros adultos mayores en toda la isla. Adem\u00e1s, es una muestra de nuestra misi\u00f3n de poner los fondos federales a correr\u201d, expres\u00f3 Gonz\u00e1lez Col\u00f3n.<\/p>\n

La estructura financiera del proyecto combina fondos federales, cr\u00e9ditos contributivos y aportaciones del desarrollador. <\/p>\n

De los $139.6 millones, $80.6 millones provienen de fondos <\/b>CDBG-DR<\/b><\/a> destinados a la recuperaci\u00f3n tras los huracanes Irma y Mar\u00eda; $44.6 millones corresponden a cr\u00e9ditos contributivos del programa Low-Income Housing Tax Credit (LIHTC); $10 millones a un pr\u00e9stamo de Capital Funds de la AVP; $2 millones al Affordable Housing Program del Federal Home Loan Bank de Nueva York, y $2.5 millones a cargos diferidos del desarrollador aportados por Pennrose LLC y la AVP.<\/b><\/p>\n

El complejo contar\u00e1 con seis niveles residenciales sobre dos niveles de estacionamiento semis\u00f3tano, para un total de casi 268,500 pies cuadrados de construcci\u00f3n.<\/p>\n

En total, tendr\u00e1 222 apartamentos: 218 unidades de un dormitorio y cuatro de dos dormitorios, adem\u00e1s de 147 espacios de estacionamiento para residentes, visitantes, personas con impedimentos y personal administrativo.<\/b><\/p>\n

El proyecto incluir\u00e1 28 apartamentos adaptados para personas con movilidad reducida y siete para personas con impedimentos sensoriales, adem\u00e1s de rutas accesibles y otras caracter\u00edsticas requeridas por la Ley ADA y el Fair Housing Act.<\/b><\/p>\n

Como parte de sus instalaciones, Ponce de Le\u00f3n #55 tendr\u00e1 una plaza con gazebo y jardines, gimnasio interior y exterior, sal\u00f3n comunitario, sal\u00f3n de actividades y bienestar, lavander\u00edas y oficinas administrativas. La estructura tambi\u00e9n contar\u00e1 con generador el\u00e9ctrico de capacidad total, cisterna de agua y sistema contra incendios, y se certificar\u00e1 bajo el est\u00e1ndar ecol\u00f3gico ICC-700 National Green Building Standard.<\/b><\/p>\n

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\"La<\/picture>
La construcci\u00f3n est\u00e1 programada para comenzar en octubre de 2026 y culminar en noviembre de 2029. (Suministrada)<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

El proyecto ser\u00e1 desarrollado por Ponce De Le\u00f3n Developer, LLC y PENNROSE, dise\u00f1ado por \u00c1lvarez-D\u00edaz & Villal\u00f3n y construido por F&R Construction Group, Inc. La gobernadora estuvo acompa\u00f1ada durante el anuncio por funcionarios de Vivienda, la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda, la Administraci\u00f3n de Vivienda P\u00fablica y el Municipio de San Juan, entre otros.<\/p>\n<\/div>\n\n

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