{"id":27128,"date":"2026-06-23T20:43:09","date_gmt":"2026-06-24T00:43:09","guid":{"rendered":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/2026\/06\/23\/municipios-buscan-agilizar-el-manejo-de-estorbos-publicos-bajo-nueva-ley\/"},"modified":"2026-06-23T20:43:09","modified_gmt":"2026-06-24T00:43:09","slug":"municipios-buscan-agilizar-el-manejo-de-estorbos-publicos-bajo-nueva-ley","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/2026\/06\/23\/municipios-buscan-agilizar-el-manejo-de-estorbos-publicos-bajo-nueva-ley\/","title":{"rendered":"Municipios buscan agilizar el manejo de estorbos p\u00fablicos bajo nueva ley"},"content":{"rendered":"
\n

A la luz de la nueva ley que viabiliza la declaraci\u00f3n de estorbos p\u00fablicos<\/a>, varios alcaldes ya encaminan procesos en sus municipios para agilizar expropiaciones y establecer sistemas que les permitan disponer de estas propiedades y allegar fondos a las arcas municipales.<\/p>\n

La Federaci\u00f3n de Alcaldes convoc\u00f3 este martes una reuni\u00f3n para explicar los alcances de la nueva Ley 97 de 2026, firmada a principios de mes y que establece las facultades de un ayuntamiento para adquirir propiedades declaradas como estorbo p\u00fablico. La ley ampl\u00eda los m\u00e1rgenes de tiempo que tienen los alcaldes para intervenir con estas propiedades mediante enmiendas al C\u00f3digo Municipal de Puerto Rico.<\/b><\/p>\n

Luego de presentar la experiencia que ha tenido en su pueblo con las expropiaciones y la celebraci\u00f3n de dos subastas, el alcalde de San Lorenzo<\/a>, Jaime Alverio Ramos, dej\u00f3 saber que ya tiene en agenda una tercera subasta para el mes de agosto.<\/p>\n

\n

1 \/ 14 | <\/b> “Es pa’ la gente”: Hormigueros apuesta a convertir sus estorbos p\u00fablicos en vivienda. El Banco de Tierras de Hormigueros fue seleccionado por la Liga de Ciudades como \u201cun caso ejemplar para presentarlo a otros municipios y que lo repliquen\u201d, indic\u00f3 su director de Operaciones, Edgar G\u00f3mez, en la foto.<\/span> – Suministrada<\/i><\/p>\n<\/div>\n

Junto a \u00e9l, la alcaldesa de Aguas Buenas, Karina Nieves Serrano, la de Vega Alta, Mar\u00eda M. Vega Pag\u00e1n, el de Guayanilla, Ra\u00fal Rivera Rodr\u00edguez y el presidente de la Federaci\u00f3n de Alcaldes y alcalde de Camuy, Gabriel Hern\u00e1ndez, dejaron saber que encaminan ya procesos para aumentar las declaraciones de estorbos en sus pueblos.<\/b><\/p>\n

En San Lorenzo ya han realizado dos procesos de subastas que, seg\u00fan el alcalde, han resultado en 14 propiedades subastadas, de las cuales 12 fueron adjudicadas y generaron ingresos ascendentes a $707,000 para las arcas municipales.<\/p>\n

El alcalde de San Lorenzo afirm\u00f3 que, previo a la aprobaci\u00f3n de la nueva legislaci\u00f3n, el proceso pod\u00eda resultar fragmentado, con resultados mixtos en los tribunales. Describi\u00f3 un escenario en el cual los jueces dan su propia interpretaci\u00f3n a los procesos y requisitos necesarios para una expropiaci\u00f3n.<\/p>\n

\u201cVemos un mont\u00f3n de propiedades abandonadas y el estado de derecho nuevo permite a todos los municipios tomar acci\u00f3n. El adiestramiento es importante para que esa informaci\u00f3n llegue directamente a los equipos de trabajo\u201d, dijo Alverio Ramos.<\/b> \u201cLa Ley 97 se acaba de aprobar. Con la Ley 114, cada sala (de tribunal) pod\u00eda decidir distinto porque la ley no estaba clara y era contradictoria. Por eso la importancia de aprobar esta ley y quitar la discreci\u00f3n al tribunal y que todos los tribunales decidan igual\u201d.<\/p>\n

A preguntas de la prensa, neg\u00f3 que la nueva ley reduzca los derechos constitucionales de los propietarios bonafide de estas estructuras y argument\u00f3 que \u201ctodas las garant\u00edas constitucionales se tienen que observar, por eso lo costoso del proceso\u201d.<\/b><\/p>\n

En la presentaci\u00f3n a los alcaldes y funcionarios municipales, Alverio Ramos advirti\u00f3 que las decisiones sobre los estorbos p\u00fablicos acarrean consecuencias pol\u00edticas, independientemente del mecanismo que adopte un alcalde. Present\u00f3 una gr\u00e1fica para explicar que los municipios tienen dos posibles extremos: o poner las propiedades en manos de los residentes y sin costo, o ponerlas en manos de especuladores y dejar el proceso en manos privadas. <\/p>\n

Insisti\u00f3 en que, para \u00e9l, la peor de las opciones es no mover el tema. Dijo que, en el caso de su ayuntamiento, se acerca m\u00e1s al modelo privado en aras de engordar las arcas p\u00fablicas y eventualmente crear un fideicomiso de tierras que beneficie a los residentes de este pueblo.<\/p>\n

La experiencia en otros municipios<\/b><\/h4>\n<\/p>\n

La alcaldesa de Aguas Buenas adelant\u00f3 que ya el municipio est\u00e1 listo para realizar una primera subasta de propiedades. Explic\u00f3 que, en el caso de este pueblo, realizar\u00e1n una primera ronda en la ma\u00f1ana para las personas que buscan su primer hogar en este pueblo y una segunda ronda para el resto de las personas y entidades interesadas.<\/p>\n

El estimado de la alcaldesa es que hay sobre 300 propiedades que podr\u00edan ser estorbos, de los cuales han declarado 10<\/b>.<\/p>\n

Mientras, la alcaldesa de Vega Alta dijo que tiene unas 200 propiedades que podr\u00edan ser declaradas estorbo y ya encaminaron el proceso en la mitad. <\/p>\n

\u201cQuiero hacer el equilibrio entre lo que es la propiedad y proteger a los residentes de Vega Alta porque es importante reubicar los que est\u00e1n por Secci\u00f3n 8 y poderles garantizar una vivienda con titularidad\u201d, dijo Vega Pag\u00e1n.<\/p>\n

Hern\u00e1ndez, en tanto, adelant\u00f3 que en Camuy hay \u201cpropiedades que est\u00e1n en la \u00faltima fase\u201d.<\/p>\n

En su caso, dijo, el plan es convertir estas propiedades en estacionamientos para el casco urbano, aunque dijo que tambi\u00e9n dar\u00eda prioridad en las subastas a las personas sin hogar. <\/p>\n<\/div>\n\n

\n\n\t\t\n
    \n\t\t\t <\/ul>\n <\/div> \n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    A la luz de la nueva ley que viabiliza la declaraci\u00f3n de estorbos p\u00fablicos, varios alcaldes ya encaminan procesos en sus municipios para agilizar expropiaciones y establecer sistemas que les permitan disponer de estas propiedades y allegar fondos a las arcas municipales. La Federaci\u00f3n de Alcaldes convoc\u00f3 este martes una reuni\u00f3n para explicar los alcances<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":27129,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-27128","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-negocios"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27128","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27128"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27128\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27129"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27128"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27128"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27128"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}