{"id":23011,"date":"2026-04-06T03:42:23","date_gmt":"2026-04-06T07:42:23","guid":{"rendered":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/2026\/04\/06\/las-pymes-redefinen-los-antiguos-espacios-de-pridco\/"},"modified":"2026-04-06T03:42:23","modified_gmt":"2026-04-06T07:42:23","slug":"las-pymes-redefinen-los-antiguos-espacios-de-pridco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/2026\/04\/06\/las-pymes-redefinen-los-antiguos-espacios-de-pridco\/","title":{"rendered":"Las pymes redefinen los antiguos espacios de Pridco"},"content":{"rendered":"
\n
\n

Adem\u00e1s de operaciones fabriles a gran escala, el 15% de los espacios pertenecientes a la <\/b>Compa\u00f1\u00eda de Fomento Industrial<\/b><\/a> (Pridco) ha sido arrendados a <\/b>peque\u00f1as y medianas empresas<\/b><\/a>.<\/p>\n<\/div>\n

Esto de acuerdo con el an\u00e1lisis realizado por la agencia, seg\u00fan los acuerdos contractuales que mantiene desde enero de 2025.<\/p>\n

Actualmente, la corporaci\u00f3n p\u00fablica cuenta con cerca de 1,500 edificios industriales y sobre 713 lotes de terreno en todo el archipi\u00e9lago<\/b>, de los cuales, seg\u00fan el director ejecutivo, Roberto Lefranc Fortu\u00f1o, \u201cactualmente estamos en 79% de ocupaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n

Nave de Pridco se convierte en ferreter\u00eda<\/b><\/h4>\n<\/p>\n

Para el empresario Javier Irizarry, propietario de Yumac Home Furniture, Inc., en Camuy, la oportunidad de desarrollar su negocio en un edificio de Pridco \u201cha sido de gran beneficio\u201d.<\/p>\n

En el lugar habilitaron una empresa de ebanister\u00eda, creada en 2003 por su padre, Francisco Irizarry, y un socio, en un espacio de unos 11,000 pies cuadrados. <\/p>\n

Unos 9 a\u00f1os m\u00e1s tarde, los empresarios inauguraron una ferreter\u00eda para aumentar su propuesta empresarial. <\/p>\n

\u201cSomos un negocio donde hacemos gabinetes de cocina; ebanister\u00eda para ba\u00f1os, cuartos y closets. Adem\u00e1s, somos ferreter\u00eda liviana y vendemos cosas del d\u00eda a d\u00eda\u201d, manifest\u00f3 el empresario de 31 a\u00f1os.<\/p>\n

\u201cNosotros llevamos 23 a\u00f1os en el edificio y, en estos a\u00f1os, hemos producido proyectos para vivienda p\u00fablica y, tambi\u00e9n hicimos gabinetes al por mayor para la antigua Empresas Mass\u00f3 (entre otros clientes)\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n

Aunque no mencion\u00f3 a cu\u00e1nto asciende la renta por la instalaci\u00f3n, acept\u00f3 que, una de las ventajas de ocupar una nave de Pridco, dijo, \u201ces que, en comparativa, los precios (de alquiler) est\u00e1n m\u00e1s bajitos que la media regular\u201d<\/b>.<\/p>\n

\u201cEntiendo que cualificamos para subsidios gubernamentales y tenemos unos subsidios que nos bajaron la renta significativamente. Aun as\u00ed, era $35 el pie cuadrado; segu\u00eda siendo mucho m\u00e1s barato que el ofrecimiento que hay por ah\u00ed. En el mercado regular, el costo por pie cuadrado est\u00e1 sobre $45\u201d, acept\u00f3.<\/p>\n

Con una operaci\u00f3n que genera siete empleos, Irizarry revel\u00f3 que, \u201cla ferreter\u00eda ha tenido un crecimiento brutal en los \u00faltimos seis o siete a\u00f1os\u201d.<\/p>\n

\u201cDespu\u00e9s del hurac\u00e1n Mar\u00eda, muchas cosas cambiaron, muchos negocios cerraron y tuvimos la oportunidad de capitalizar en ese rengl\u00f3n y crecer. Los gabinetes de cocina se est\u00e1n vendiendo muy bien en toda la isla\u201d, sostuvo.<\/p>\n

\u201cInclusive, hemos tenido que parar de suplir gabinetes porque conseguir empleados es lo m\u00e1s dif\u00edcil. Ahora mismo, necesitar\u00eda entre 10 a 12 empleados para correr la operaci\u00f3n completa y, solo tengo siete\u201d, lament\u00f3.<\/p>\n

Asegur\u00f3 que pese a los desaf\u00edos, \u201cel negocio vale la pena\u201d.<\/p>\n

\u201cEs bien retante; es un negocio de mucho producto, hay que invertir mucho dinero y es un negocio de mucha reinversi\u00f3n. La misma ganancia hay que volverla a invertir, pero s\u00ed da frutos\u201d, confes\u00f3.<\/p>\n

Su meta es expandir el negocio para competir con una ferreter\u00eda multinacional que tiene varias tiendas en la isla<\/b>.<\/p>\n

Sin embargo, reconoci\u00f3 que \u201ceso conlleva mucho tiempo y dinero\u201d.<\/p>\n

\u201cLa meta es clara… Home Depot se lleva $250,000 diarios de dinero puertorrique\u00f1o, por cada tienda, para Estados Unidos. Aqu\u00ed podemos generar esa cifra y suplir la demanda con los negocios de aqu\u00ed\u201d, asinti\u00f3.<\/p>\n

\n

1 \/ 10 | <\/b> Sorullitos Artesanales Mam\u00e1 To\u00f1a. Gilberto Luna Ben\u00edtez es el propietario de la empresa Sorullitos Artesanales Mam\u00e1 To\u00f1a, establecida hace una d\u00e9cada en Aibonito.<\/span> – alexis.cedeno<\/i><\/p>\n<\/div>\n

Desde panader\u00edas a funerarias<\/b><\/h4>\n<\/p>\n

Adem\u00e1s de Ferreter\u00eda Yumac, el Camuy Industrial Park alberga otras pymes, entre estas, Arecibo Home Design, Funeraria Melvin Amador y, <\/b>FL Bakery<\/b><\/a>; una manufacturera panificadora que se expandi\u00f3 desde el estado de Florida a Puerto Rico en febrero de 2026.<\/p>\n

Seg\u00fan el alcalde, Gabriel Hern\u00e1ndez Rodr\u00edguez, \u201csomos el \u00fanico municipio costero del norte, desde Dorado hasta Aguadilla, que tiene 100% de ocupaci\u00f3n de las naves de Pridco\u201d.<\/p>\n

\u201cTenemos un acuerdo de administraci\u00f3n con Pridco que, se firm\u00f3 en el 2013 con el pasado alcalde, bajo una resoluci\u00f3n conjunta de la Asamblea Legislativa que autoriza a Pridco traspasar la nave\u201d, relat\u00f3 al mencionar que el parque industrial en esa municipalidad, cuenta con 107,000 pies cuadrados. <\/p>\n

No obstante, tras un litigio con el gobierno estatal, no hubo un traspaso de las propiedades, sino un acuerdo de administraci\u00f3n con el ayuntamiento. <\/p>\n

Una de las empresas en establecerse bajo la iniciativa de comanejo de propiedades fue Arecibo Home Design que, actualmente ocupa un espacio de 76,000 pies cuadrados. <\/p>\n

\u201cHoy d\u00eda, Arecibo Home Design<\/a> se ha expandido desde Camuy a todo Puerto Rico y, la Rep\u00fablica Dominicana. As\u00ed se hizo con SNC que, es la manufacturera que se expandi\u00f3 en la nave de Pridco con inversi\u00f3n de $1.4 millones y la creaci\u00f3n de 200 empleos\u201d, expres\u00f3.<\/p>\n

\u201cEso nos dio la oportunidad de tener un oulet<\/i> en Camuy (con Arecibo Home Design) que, es una tienda al detal de productos que llegan con un tipo de defecto y se venden a menor costo. Adem\u00e1s, se expandi\u00f3 a ventas por internet que se originan en Camuy\u201d, revel\u00f3.<\/p>\n

En el caso de FL Bakery, de acuerdo con el alcalde, \u201cle dimos un 25% en cr\u00e9dito al empresario para que pudiese tener un cash flow<\/i> y, seguir creciendo\u201d.<\/p>\n

En tanto, adelant\u00f3 que el ayuntamiento est\u00e1 en el proceso de identificar unos terrenos municipales, declarados como zona industrial dentro del Plan de Ordenamiento Territorial, para que Pridco pueda erigir una nave de 26,000 pies cuadrados.<\/p>\n

Se trata de seis cuerdas de terreno en la carretera PR-119, de las cuales, el municipio pondr\u00eda \u201ccinco cuerdas a disposici\u00f3n de Pridco para crear una nueva nave de 26,000 pies cuadrados\u201d.<\/p>\n

\u201cTenemos que buscar inversi\u00f3n privada para garantizar el financiamiento de esa construcci\u00f3n. Una vez tengamos la carta intenci\u00f3n donde nos pone en disposici\u00f3n de crear esta nueva nave, voy a buscar empresarios que quieran desarrollar en Camuy, para tener la fuente de repago para la construcci\u00f3n de esta nueva nave\u201d, asinti\u00f3.<\/p>\n

\n

1 \/ 10 | <\/b> Arecibo Home Design: el negocio que transform\u00f3 el mercado de ba\u00f1os en Puerto Rico. Arecibo Home Design opera siete tiendas en Puerto Rico y genera cerca de 200 empleos directos. Las nuevas facilidades est\u00e1n ubicadas en Toa Baja, en la carretera #2 Km 18.9 del barrio Candelaria. <\/span> – Carlos Rivera Giusti<\/i><\/p>\n<\/div>\n

Oportunidad para las pymes<\/b><\/h4>\n<\/p>\n

Por su parte, el director ejecutivo de Pridco, se\u00f1al\u00f3 que adem\u00e1s de Camuy, la agencia ha logrado reutilizar sus todos sus espacios en otros municipios como San Juan, Bayam\u00f3n y Guaynabo.<\/p>\n

En cuanto a los terrenos pertenecientes a la agencia, seg\u00fan Lefranc Fortu\u00f1o, \u201calgunos de estos lotes ya han sido desarrollados y tienen naves especiales\u201d.<\/p>\n

\u201cOtros est\u00e1n en planes para desarrollarse y son parte de la estrategia de mercadeo de (Pridco), cuando tenemos empresas que quieren venir a establecerse en Puerto Rico y, no necesariamente alg\u00fan edificio se adapta a sus necesidades\u201d, admiti\u00f3 Lefranc Fortu\u00f1o.<\/p>\n

Ante la situaci\u00f3n, coment\u00f3: \u201cPridco ha estado trabajando en un nuevo dise\u00f1o que se adapta a las necesidades del mercado; se llama el white box<\/i>\u201d.<\/p>\n

\u201cEs un dise\u00f1o que fue avalado por el Medical Device Cluster y otras organizaciones industriales en Puerto Rico que validan que, en efecto, (la estructura) se adapta a todo lo que requiere una instalaci\u00f3n industrial moderna de clase mundial\u201d, sostuvo.<\/p>\n

\u201cEso, para competir con cualquier otra jurisdicci\u00f3n, como Costa Rica, otros pa\u00edses latinoamericanos y estados como Texas, Arizona, Florida, entre otros. Por primera vez en sobre 20 a\u00f1os, vamos a estar poniendo en construcci\u00f3n naves que est\u00e9n a la altura del Puerto Rico y del mundo industrial de hoy\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n<\/div>\n\n

\n\n\t\t\n
    \n\t\t\t <\/ul>\n <\/div> \n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Adem\u00e1s de operaciones fabriles a gran escala, el 15% de los espacios pertenecientes a la Compa\u00f1\u00eda de Fomento Industrial (Pridco) ha sido arrendados a peque\u00f1as y medianas empresas . Esto de acuerdo con el an\u00e1lisis realizado por la agencia, seg\u00fan los acuerdos contractuales que mantiene desde enero de 2025. Actualmente, la corporaci\u00f3n p\u00fablica cuenta con<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":23012,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-23011","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-negocios"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23011","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23011"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23011\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23012"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23011"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23011"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23011"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}