{"id":15074,"date":"2025-11-10T08:46:33","date_gmt":"2025-11-10T07:46:33","guid":{"rendered":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/2025\/11\/10\/maria-brown-de-realtor-novata-a-vender-30-millones\/"},"modified":"2025-11-10T08:46:33","modified_gmt":"2025-11-10T07:46:33","slug":"maria-brown-de-realtor-novata-a-vender-30-millones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/2025\/11\/10\/maria-brown-de-realtor-novata-a-vender-30-millones\/","title":{"rendered":"Mar\u00eda Brown: de \u201crealtor\u201d novata a vender $30 millones"},"content":{"rendered":"
\n

En apenas 17 meses, la realtor<\/i> Mar\u00eda Brown pas\u00f3 de obtener, por primera vez, su licencia de corredora de bienes ra\u00edces a ser reconocida por Stellar MLS como una de las agentes individuales m\u00e1s productivas de Puerto Rico en el 2024, con m\u00e1s de $30 millones en ventas. <\/p>\n

\u201cEsto no fue regalado. Le dediqu\u00e9 el 110% de mi enfoque\u201d, expres\u00f3 a <\/b>En pies cuadrados<\/b><\/a>, Brown, quien se enfoca en el mercado de la comunidad resort Palmas del Mar, en Humacao, donde reside hace siete a\u00f1os. <\/b><\/p>\n

Natural de Ecuador, Brown cont\u00f3 que all\u00ed conoci\u00f3 a su esposo, procedente de Alemania, y de ah\u00ed emprendieron una vida n\u00f3mada, con estancias que han incluido Miami y Fort Lauderdale, en Florida; Nevada y California. <\/p>\n

\u201cAll\u00e1 conocimos a unos amigos que se mudaron a Puerto Rico. Dijimos \u2018pues vamos a ver qu\u00e9 tal\u2019. Mi esposo vino primero en un scouting trip<\/i>, y en un mes, nos mudamos aqu\u00ed con nuestro hijo\u201d, relat\u00f3. <\/p>\n

\u201cMe encanta\u201d<\/b><\/h4>\n<\/p>\n

De eso hace siete a\u00f1os y, en el camino, dieron la bienvenida a su segundo hijo. \u201cEs lo m\u00e1ximo que hemos estado en un solo lugar y me encanta\u201d. <\/p>\n

Al reflexionar sobre qu\u00e9 los hizo seleccionar y quedarse en Palmas del Mar, Brown expres\u00f3 que \u201cnunca hab\u00edamos tenido esta experiencia de comunidad. Es una de las claves<\/b>. Hay mucha diversidad en cultura y tambi\u00e9n tenemos m\u00e9dicos, abogados, contratistas, mucha gente emprendedora, inversionistas, dise\u00f1adores de moda, de todo\u201d. <\/p>\n

\u201cMe gusta tambi\u00e9n que tengo los hijos en la escuela (The Palmas Academy) y los estamos criando con los tres idiomas: Yo les hablo espa\u00f1ol, mi esposo alem\u00e1n y tienen el ingl\u00e9s en la escuela\u201d, abund\u00f3 sobre su prole de 5 y 10 a\u00f1os.<\/p>\n

Precisamente, la entrada del hijo menor a su etapa escolar marc\u00f3 el momento en que Brown decidi\u00f3 que era hora de volver a laborar fuera del hogar. Al barajar ideas compatibles con su experiencia corporativa en mercadeo, se percat\u00f3 de que un empleo tradicional, \u201cen el que uno tenga solo dos semanas de vacaciones\u201d, limitar\u00eda el tiempo disponible para viajar en familia. <\/p>\n

Con su conocimiento sobre los vecindarios dentro de Palmas del Mar, la red de contactos que hab\u00eda cultivado como miembro activo de la comunidad, Brown reconoc\u00eda que estaba en la mejor posici\u00f3n para destacarse en ese mercado, una vez obtuviese su licencia de bienes ra\u00edces. <\/p>\n

\u201cTen\u00eda la barrera mental de que hab\u00eda muchos <\/b>realtors<\/b><\/i> aqu\u00ed<\/b>\u201d, confes\u00f3 sobre el mercado de Puerto Rico, donde unas 2,000 personas tienen licencia de bienes ra\u00edces. \u201cPero me dije que puedo agregar valor y enfocarme en el servicio\u201d. <\/p>\n

La f\u00f3rmula<\/b><\/h4>\n<\/p>\n

Licencia en mano, desempolv\u00f3 su trasfondo en mercadeo, activ\u00f3 su \u201carma secreta\u201d, su esposo, quien trabaja en mercadeo digital, y se lanz\u00f3 con Palmas Dream Homes.<\/p>\n

Como todo agente nuevo que decide comenzar de forma independiente, no ten\u00eda listados propios, as\u00ed que comenz\u00f3 ofreciendo informaci\u00f3n a las personas en proceso de relocalizaci\u00f3n y solidificando su marca personal: \u201cYour bilingual realtor and Palmas Connector\u201d. <\/b><\/p>\n

Para las distintas necesidades, prepar\u00f3 una gu\u00eda gratuita de informaci\u00f3n sobre la comunidad y Puerto Rico en general, adem\u00e1s de recursos como servicios del hogar, restaurantes y, por supuesto, el suyo como realtor<\/i>. <\/p>\n

Complement\u00f3 sus esfuerzos con material impreso, como tarjetas postales y folletos, as\u00ed como con patrocinios de eventos en la comunidad, fuese con dinero o con trabajo voluntario. <\/p>\n

\u201cHe invertido bastante en publicidad pagada y en construir la lista de gente interesada en recibir informaci\u00f3n. Invert\u00ed en educaci\u00f3n continua y en asistir a eventos de networking<\/i>. Nuestro negocio es bastante de relaciones. Es m\u00e1s f\u00e1cil que alguien te conteste el tel\u00e9fono, te d\u00e9 el c\u00f3digo del lock box<\/i> o te entregue las llaves si ya te conoce\u201d, detall\u00f3. <\/p>\n

Meses despu\u00e9s, indic\u00f3 que decidi\u00f3 sumarse a la red inmobiliaria eXp Realty \u201cpor la presencia global\u201d y por su estrategia de colaboraci\u00f3n entre agentes. Tambi\u00e9n es parte de la divisi\u00f3n de lujo de eXp, que amplifica los listados en plataformas internacionales de ese nicho.<\/p>\n

Agreg\u00f3 que, \u201cal ser nueva, una de las ventajas es que no ten\u00eda miedo de probar cosas nuevas<\/b>. Soy bien creativa e innovadora. Hay cosas que nunca se hab\u00edan hecho y las he hecho con mi experiencia en otras industrias\u201d. <\/p>\n

Entre los experimentos productivos, organiz\u00f3 un luxury caravan<\/i>, para que colegas disfrutaran de un recorrido guiado por propiedades en venta de $1.5 millones a $5 millones, con el espacio de grabar sus propios contenidos. <\/p>\n

\u201cVinieron cerca de 60 agentes y luego hicimos un juego de pickleball<\/i> con un coach <\/i>para quienes no sab\u00edan jugar\u201d, cont\u00f3. \u201cEso me ayud\u00f3 a que otros agentes vinieran luego con sus clientes\u201d. <\/p>\n

\u201cEl 2023 fue dif\u00edcil para la mayor\u00eda por el aumento en las tasas de inter\u00e9s, pero para m\u00ed fue bastante de ir sembrando, sembrando. Ya el 2024 fue el a\u00f1o de la cosecha<\/b>\u201d, celebr\u00f3. \u201cPalmas del Mar ya lo relacionan con Mar\u00eda Brown\u201d.<\/p>\n

Tres preguntas<\/b><\/h4>\n<\/p>\n

\u00bfDe d\u00f3nde provienen sus clientes? <\/b><\/i><\/p>\n

\u201cEl 42% ha sido hispano, gente de Puerto Rico o hay bastantes que regresan. El resto es extranjero\u201d. <\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo ve los mercados dentro de Palmas del Mar en el presente, en comparaci\u00f3n con cuando comenz\u00f3 hace ya a\u00f1o y medio? <\/b><\/i><\/p>\n

\u201cEl mercado es bastante c\u00edclico. (…) Me dec\u00edan que en 2021, las propiedades se vend\u00edan solas. Ahora, este a\u00f1o, hay un poco de incertidumbre para ver c\u00f3mo van a ser las nuevas pol\u00edticas, que nos est\u00e1n afectando y nos van a afectar. Pero aqu\u00ed tenemos bastante gente que viene con la Ley 60 (el C\u00f3digo de Incentivos), que generalmente alquila y tienen dos a\u00f1os para comprar. Eso ayuda porque es oferta y demanda\u201d. <\/p>\n

\u00bfCu\u00e1l es su aspecto favorito de ser realtor? <\/b><\/i><\/p>\n

\u201cMi aspecto favorito es la conexi\u00f3n con la gente. Un d\u00eda llegu\u00e9 a la escuela a buscar a mi hijo. Una de las ni\u00f1as me dice \u2018Miss Maria, I love my new house so much\u2019 y tres ni\u00f1os m\u00e1s me dijeron lo mismo y me dije \u2018esto es un momento m\u00e1gico\u2019. Cuando te lo dice un ni\u00f1o, es m\u00e1s valioso, es sin filtro\u201d. <\/p>\n<\/div>\n\n

\n\n\t\t\n
    \n\t\t\t <\/ul>\n <\/div> \n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    En apenas 17 meses, la realtor Mar\u00eda Brown pas\u00f3 de obtener, por primera vez, su licencia de corredora de bienes ra\u00edces a ser reconocida por Stellar MLS como una de las agentes individuales m\u00e1s productivas de Puerto Rico en el 2024, con m\u00e1s de $30 millones en ventas. \u201cEsto no fue regalado. Le dediqu\u00e9 el<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":15075,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-15074","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-negocios"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15074","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15074"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15074\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15075"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15074"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15074"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/aleeknews.com\/4l33k5\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15074"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}